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Cette thèse en urbanisme met en perspective la production urbaine et immobilière et une approche de la théorie des communs et plus particulièrement des communs urbains.

Les lieux étudiés peuvent être des rez-de-chaussée commerciaux ou des bâtiments dédiés à l’activité tertiaire ; ils peuvent s’insérer dans des espaces mixtes ouverts au public. Leur point commun est la volonté de se soustraire à une économie de marché classique en proposant des tarifs et loyers voulus accessibles et solidaires mais aussi des formes spécifiques de gouvernance, de prise de décision et de gestion collective. En effet, on constate une inaccessibilité des marchés immobiliers et fonciers soumis à des tarifs trop élevés pour l’installation ou le maintien d’activités à faible valeur ajoutée (au plan strictement économique) souvent issues du monde associatif ou de l’Économie sociale et solidaire. Face à cela, les communs urbains analysés visent à offrir des locaux d’activités pour ces acteurs.

A ce stade je considère dans ma recherche la ressource foncière et immobilière dans les marchés tendus au sein des métropoles françaises comme une spécificité des communs dit « urbains », dans la mesure où sa mise en commun, le système de propriété associé, et sa gestion collective sont le fruit de tensions, de logiques de marché, de phénomènes de récupération et de transformation des valeurs produites en valeur marchande.

Cette thèse en urbanisme permet ainsi d’étudier les acteurs, processus, outils ainsi que les effets des lieux d’activité appliquant des tarifs solidaires dans les métropoles ainsi que leur inscription dans les politiques publiques.

2021 Doctorat en Urbanisme et Aménagement en cours – Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne , « L’immobilier à l’assaut des communs ? Modèles immobiliers alternatifs aux logiques de marché »

2018 Master et Magistère en Urbanisme et Aménagement – Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

2014 Licence en Urbanisme et Aménagement – Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

2019 – 2021 Doctorat, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne , UMR 8504 Géographie-cités. Thèse Cifre à Plateau Urbain, Coopérative d’urbanisme temporaire et d’immobilier solidaire.

2018 – 2019 Responsable études, Plateau Urbain. Mise en place de stratégie de définition des modèles immobiliers à loyers maîtrisés. Suivi des missions de la Preuve Par 7, démarche architecturale expérimentale.

2018 Institut Paris Région

Participation à des projets de recherche

Projets nationaux

2016 – 2019 Post-Car Ile de France (vers une réduction de la mobilité individuelle motorisée ? Modèles et scénarios prospectifs, Projet financé par le Forum des Vies Mobiles, Arnaud Banos, Sandrine Berroir, Hadrien Commenges, Jean Debrie, Juliette Maulat, etc.

Transversalité « Fabriques de l’urbain » du laboratoire

2020 – 2021 Cycle d’étude “Les expérimentations urbaines”, Albertelli M., Cottet F., Pedro M., Rollinde N.

Rencontres des doctorant.e.s

Organisation des rencontres mensuelles des doctorant.e.s des laboratoires Géographie-Cités et Prodigue. Albertelli M., Cottet F., Nicolle C., Perez-Houis C., Tanikawa K.

Direction de mémoires de Master 1 et 2 en géographie et aménagement

2021-2022 : Enseignante en Master 2 Urbanisme et Aménagement, Cours de Métiers et Projet (8h), Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

2021-2022 : Enseignante en Master 1 Urbanisme et Aménagement, Cours de Diagnostic territorial (20h), Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

2020-2021 : Enseignante en Licence 1 Aménagement et double licence Eco-Géo, Cours de Diagnostic Territorial (48h), Université Paris Cité

2019-2020 : Enseignante en Licence 1 Aménagement et double licence Eco-Géo, Cours de Diagnostic Territorial (24h), Université Paris Cité

2019-2020 : Enseignante en Licence 3 Aménagement, Cours d’Etudes Urbaines (18h), Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

2018-2019 : Enseignante en Licence 1 Géographie, Cours de statistiques et cartographie (36h), Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

Articles de revues

Arnaud BANOS, Fanny COTTET et Jean DEBRIE, 2021, « Jouer et modéliser un territoire sans voiture : retour d’expérience sur le projet post-car Île-de-France », Netcom – infos en ligne

Cottet, 2021, “Expérimenter en urbanisme, une affaire de méthode ? Le cas de la Preuve Par 7”, Actes du colloque de janvier 2020 « Penser l’architecture par cycles ». (A paraître).

Presse professionnelle spécialisée

Fanny Cottet, Paul Citron, Patrick Bouchain, Octobre 2020, “Les lieux infinis comme avant-garde des nouveaux communs urbains.”, Nouvelles Urbanités.

Fanny Cottet, Paul Citron, Simon Laisney, septembre 2020. “Urbanisme transitoire : un nouvel outil dans la production de nos rez-de-ville ?”, Business Immo.

Fanny Cottet, Paul Citron, Simon Laisney, Mathias Rouet, septembre 2020. “Offrir des lieux aux activités écologiques, sociales et solidaires”,  Business Immo.

Communication dans un colloque international

Cottet, 2021, “Temporary urbanism as an urban commons’ prefiguration tool. The case of « Les Grands Voisins » (Paris).”, Intervention à l’AAG Session “Geographies of Improvisation, Rapid Adaptation and of the Temporary”, organisée par Lauren Andres et John Bryson. 11 avril 2021, Seatle, Colloque en ligne.

Cottet, 2019, « The serious game »Mission Post-Car 2060 », 59th ERSA Congress, University of Lyon, France. 28 august 2019.

Communications dans des colloques nationaux et journées d’études

Cottet, 2021, “L’immobilier à l’assaut des communs urbains. Stratégies d’acquisition collectives des lieux et tiers-lieux par les acteurs culturels, associatifs et de l’Economie Sociale et Solidaire”, Journée d’Etudes “Produire la Ville sans argent” du Labex Dynamite, 17 juin 2021 – infos en ligne

Cottet, 2021, « Expérimenter en urbanisme, une affaire de méthode ? Les cas des Grands Voisins et de la Preuve Par 7 », Intervention dans le séminaire de l’EHESS « Territoire et action publique territoriale », le 14 janvier 2021 – infos en ligne

Cottet, 2020, «L’immobilier à l’assaut des communs urbains ? Modèles immobiliers alternatifs aux logiques de marché. Focus sur Base Commune.», Cycle de séminaires «Commerce, consommation et territoire», «Les outils alternatifs de l’aménagement urbain : Quelle application au développement du commerce ?», Institut de la Ville et du Commerce, LADYSS, 11 mars 2020.

Cottet, 2020, «L’immobilier à l’assaut des communs urbains ? Modèles immobiliers alternatifs aux logiques de marché.», Journée d’études «Penser l’architecture par cycles», ENSA Paris La villette et le CNAM. 10 janvier 2020.

Cottet, 2019, « Héberger les activités peut rentables : stratégies foncières et immobilières en zone tendue. L’urbanisme temporaire comme outil ? », Séminaire Fonciers en débat « Stratégies foncières, négociations et montages opérationnels : les entreprises du 3ème millénaire face aux territoires », 23-24 mai 2019 à Lille. – infos en ligne

Posters

Colloque « Espaces à saisir : interstices et communs urbains. », Tours les 10 et 11 décembre 2020.

Communications dans des séminaires professionnels

Cottet, De Lamberterie, 2020, Table-ronde – Un outil foncier culturel pour les lieux du futur. Rencontre organisée le 21 octobre 2020, à l’occasion du forum «Entreprendre dans la Culture» organisé par le ministère de la Culture. Table-ronde en ligne.

Intervention dans la Formation « Grand Paris : agir en situation métropolitaine », Institut Paris Région et Ecole d’Urbanisme de Paris. Formation sur l’Urbanisme transitoire. Juin 2020.

Intervention dans le Diplôme Universitaire “Espaces Communs”, Université Paris Est-Marne la Vallée. Avril 2020. – session en ligne

Cottet, Guilguet, 2020, «LES GRANDS VOISINS Inclusive planning. How to translate temporary experience into operational planning schemes?» Urban Maestro Workshop #2 «DESIGN ENVIRONMENT, Setting up the Conditions that Enhance the Quality of the Built Environment», UN Habitat, Porto. 29, 30 et 31 janvier 2020. – infos en ligne

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